Bytové domy Brezový háj, Nitra

Architektúru kompaktných blokov dopĺňajú výrazné línie priebežných balkónov a separátne bloky penthausov na najvyššom podlaží.

Na hranici nitrianskeho sídliska Chrenová I. bola nedávno dokončená prvá etapa výstavby obytného súboru Brezový háj. Dvojica bytových domov z dielne A.M. architects vyrástla na pozostatkoch bývalého areálu betonárky, v priamom kontakte s rovnomenným mestským parkom.

Sedempodlažné bytové domy s atypickým najvyšším podlažím spája spoločná podnož garáží a technického zázemia, ktorá zároveň definuje polosúkromný priestor vyvýšeného zeleného vnútrobloku. Na nastavený koncept nadviaže druhá etapa výstavby, ktorá priestor uzavrie z juhozápadnej strany. Bezprostredný kontakt so zeleňou Brezového hája podporilo nahradenie cesty, pôvodne prebiehajúcej pozdĺž severozápadnej hranice parcely pešou komunikáciou.

Prevládajúcu skladbu jednoizbových až trojizbových bytov, ktoré obsluhuje dvojica vertikálnych jadier, dopĺňajú väčšie “štvorizbáky” a “päťizbáky” na šiestom nadzemnom podlaží. Výnimku tvoria tiež penthausy na najvyššom podlaží, s výhľadmi smerujúcimi do vnútrobloku, na Zobor a do Brezového Hája. V prvej etape vzniklo celkom 41 bytových jednotiek.

Obytnú plochu rozširujú priestranné balkóny s hĺbkou 2 metre. Rozmerné bezparapetové zasklenie v lete tieni vystúpená línia konzol s prerušeným tepelným mostom a  exteriérové žalúzie v rovine hrany zábradlia. Každý byt má k dispozícii tiež box na klimatizačnú jednotku. Celkové riešenie má výrazný vplyv na zníženie spotreby energie potrebnej pre vykurovanie a chladenie.

Obyvatelia bytov na prízemí, orientovaných do vnútrobloku, využívajú vyvýšené terasy s predzáhradkami. K penthousom priliehajú strešné terasy s výmerou 43 až 65 metrov štvorcových.

Architektúru kompaktných, samostatne stojacich objemov definujú výrazné línie priebežných balkónov a autonómne bloky penthausov, presahujúcich strešnú krajinu. Klasický kontaktný zatepľovací systém dopĺňajú prevetrávané fasády v parteri a na penthausoch.

Nosný systém s jadrom a stužujúcimi stenami tvoria na nižších podlažiach obvodové a vnútorné monolitické konštrukcie hrúbky 250 mm. Od úrovne 4. N. P.  sú vnútorné nosné steny murované. Oceľobetónové monolitické stropné dosky preklenujú v jednom smere rozpon v rozmedzí 4,1 až 7,9 metra. Výnimkou je roznášacia stropná doska hrúbky 300 mm medzi 6. N. P. a 7. N. P.

DOBRE VEDIEŤ:

Autori: Dipl. Arch. Richard Baláži, (ARB), Ing.arch. Boris Schultz, Ing. arch. Štefan Vrabec, Ing.arch. Ivana Kvietková
Investor: Agát JB s.r.o.
Zastavaná plocha: 525,1 m²
Podlažná plocha: 3391,8 m²
Obostavaný objem: 10327 m³
Návrh: 2017 – 2018
Realizácia: 2019 – 2021
Adresa: Pri Brezovom háji 3, Nitra, Slovensko